Das Objekt
In ruhiger, begehrter Lage im Erdgeschoss finden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit behaglichem Wohngefühl vereint. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich schließt harmonisch zum Balkonzugang an und lädt zum Verweilen ein – ideal für gemütliche Küchenabende und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Wohnung verfügt über ein großzügige Bad mit Dusche und eine separate Abstellkammer mit Nische für die Waschmaschine sorgt für ordentliche Stauräume und cleveren Alltagskomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Fitnessequipment bietet.
Ruhige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem charmanten Zuhause. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Objektdaten
-
Objektnummer
130-KW-GL
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Plattling
-
Baujahr
1983
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 77,22 m²
Preise
-
Kaufpreis
199.900 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- offener Koch-Ess-Wohnbereich mit ca 22m² und offenem Durchgang in den Flur (siehe Foto)
- moderne Einbauküche mit Apothekerschrank, hoch gelegtem Backofen in ansprechender Optik
- Holzfenster, 4-fach verglast, Rollos mit Gurt
- sep. Abstellkammer mit Waschmaschinenplatz
- Kellerabteil
- grosser Balkon (Blick auf Garagenrückseite)
- 2. Baureihe zur B8, aber ruhig gelegen
- einzige Wohnung im Haus mit Fussbodenheizung
- Fliesenboden, Schlafzimmer Laminat und Kinderzimmer Teppich
- gepflegte Wohnanlage
- Einkaufmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Realschule in direkter Nachbarschaft
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 130-KW-GL erhalten!
E-Mail
Gabriele Lorenz
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen