Das Objekt
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1937 errichtet und im Jahr 2008 im Zuge einer umfassenden Kernsanierung aufwendig modernisiert.
Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bieten ein attraktives Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnanlage „Rosenhöfe“ steht zudem unter Denkmalschutz.
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Objektdaten
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Objektnummer
202-KW-KL
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Leipzig / Wahren
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Baujahr
1938
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Vermietet
Ja
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 60 m²
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Wohnfläche
ca. 60 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Jahresmiete ist
5.159 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Ruhige, grüne Wohnanlage am Stadtrand - WEG Rosenhöfe
•Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
•Durchdachter Grundriss
•Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuch-Heizkörper
•Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
•Fenster mit Holzrahmen
•Keller
•Denkmalschutz
•Solide vermietet
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 3777811 erreichbar.
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Katja Langrock
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