Das Objekt
Wohnen & Arbeiten kombinieren: Einfamilienhaus mit Praxisanbau und Gartenpool, Garage und großen Garten in Ortsrandlage von Gerstetten sucht neuen Eigentümer.................
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Objektdaten
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Objektnummer
250-KH-KF
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Gerstetten
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Baujahr
1954
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
komplett Renovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
12.5
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.712 m²
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Wohnfläche
ca. 230,12 m²
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Kellerfläche
ca. 95 m²
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Kellerfläche
ca. 95 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
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Kaufpreis pro m²
1.995,65 €
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Kaufpreis pro m²
1.995,65 €
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Außenprovision
3,57% inkl. Mwst.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
289,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
289,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
Wohnhaus:
EG: Hauseingang, Windfang, Diele/Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse, Flur, Küche mit Essbereich,
DG: Flur, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, Badezimmer,
Dachboden mit Einschubtreppe,
UG: Flur, vier Abstellräume, Waschküche
Anbau:
EG: Eingang, Windfang, Vorraum mit Treppe zum UG, zwei Sprechzimmer, Labor, Wartezimmer, Toilette
UG: Vorplatz mit Zugang zur Terrasse, Toilette, Duschbad, Waschküche, Technikraum, zwei Zimmer,
Schwimmbad im Garten, eine Garage und eine XXL Garage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Klaus Freigassner
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