Das Objekt
Dieses charaktervolle Bauernhaus vereint historischen Charme und ländliches Wohnen.
Die massiven Bruchsteinwände, zwei Vollgeschosse und der großzügige Außenbereich bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und für Liebhaber rustikaler Architektur.
Die solide Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima – kühl im Sommer, wärmespeichernd im Winter.
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gewölbekeller, Heizraum, Werkstatt sowie Abstellraum mit Außenzugang.
Obergeschoss:
Flur, Küche, Bad und vier gut geschnittene Zimmer mit gemütlicher Deckenhöhe (ca. 2,15 m). Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme.
Dachboden:
Ausbaufähig und ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyflächen.
Außenbereich:
Große Scheune mit zwei integrierten Garagen sowie ein weitläufiger, eingefriedeter Garten mit viel Gestaltungspotenzial.
Ein besonderes Anwesen für alle, die Ruhe, Natur und historischen Charakter schätzen.
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Objektdaten
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Objektnummer
184-KH-KL
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Geithain / Theusdorf
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Baujahr
1870
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.063 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
98.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
542,20kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergiebedarf
542,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
•Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
•Massive Scheune mit zwei Garagen
•Ölheizung 1996
•Zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
•Werkstattofen im Erdgeschoss
•Großer Dachboden
•Abwasserentsorgung über biologische Klärgrube
•Großes Grundstück in idyllischer, naturnaher Lage mit Blick auf Wiese und Wald
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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