Das Objekt
Ihre neue 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt in der beliebten Huttenstraße in Chemnitz im Stadtteil Ebersdorf. Das in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde 1911 gebaut und immer wieder modernisiert und saniert. Die Wohnung, die Sie über das gepflegte Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, sich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Die ca. 51 qm große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Flur. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und runden die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles, aber auch Paare können sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung aktuell unbefristet vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 3.180,00 EUR.
Ein Garagenstellplatz mit separatem Grundbuch kann zu einem Kaufpreis von 3.000,00 EUR erworben werden.
Bitte beachten Sie auch unser weiteres Angebot zu einer Eigentumswohnung im selben Haus, gelegen im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 68 qm. Sie ist aktuell ebenfalls vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 3.300,00 EUR. Der Kaufpreis beträgt 75.000,00 EUR.
Sehr gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdaten
-
Objektnummer
125-KW-RH
-
Objektart
Dachgeschosswohnung
-
Ort
Chemnitz / Ebersdorf
-
Baujahr
1911
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50,93 m²
-
Kellerfläche
ca. 5,50 m²
-
Terrassenfläche
ca. 6,50 m²
-
Kellerfläche
ca. 5,50 m²
Preise
-
Kaufpreis
65.000 €
-
Jahresmiete ist
3.180 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
-
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
89.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- vorteilhafter Grundriss
- helles Wohnzimmer mit Dachterrasse
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kellerraum
- Waschküche
- Gartennutzung
- beliebte Wohnlage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 41 24 38 99 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Düsseldorf – Rainer Heese, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Düsseldorf, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 125-KW-RH erhalten!
E-Mail
Rainer Heese
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen