Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit zwei Wohnungen und einem ausgebauten Dachstuhl.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang. 2015 wurde das Haus komplett entkernt und das Erdgeschoss modernisiert. Das offene Raumkonzept verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Gartenseitig schließt sich die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung an. Die Wohnung im Obergeschoss hat auch vier Zimmer, eine Küche und ein kleines Wannenbad. Aktuell ist sie noch im Zustand eines Rohbaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Büros und eine Pantryküche.
Im großen Garten gibt es einen professionell angelegter Teich, Freiflächen und viel Nebengelass.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien zur alleinigen Nutzung wie auch zum Vermieten. Es wäre auch der Bau eines weiteren Hauses möglich, da das Grundstück zwei Auffahrten hat.
Mehr Informationen und Bilder sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.
Objektdaten
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Objektnummer
171-KH-JS
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Tensfeld
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Baujahr
1930
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2015
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
10
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.847 m²
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Gesamtfläche
ca. 1.847 m²
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Wohnfläche
ca. 263 m²
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Kellerfläche
ca. 24 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 221 m²
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Kellerfläche
ca. 24 m²
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Dachbodenfläche
ca. 42 m²
Preise
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Kaufpreis
437.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
127.10 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
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0
25
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150
175
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225
>250
Endenergieverbrauch
127.10 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Massivbauweise, Baujahr ca. 1930
* 2015 vollständig entkernt und Erdgeschoss ausgebaut / modernisiert
* Wohnung im EG ca. 128 m², OG ca. 93 m² , Dachgeschoss: ca. 42 m²
* 2 Bäder (EG und OG), EBK inklusive
* Gasheizungsanlage
* Fußbodenheizung (außer Flure und Schlafzimmer)
* Heißluft-Kachelofen im Wohnzimmer für die Übergangszeit
* viel Nebengelass: Doppelgarage, große Werkstatt, Schuppen, Hühnerhofstall
* großer Garten mit Teichanlage für Zierfischhaltung und zum Baden
* Glafaseranschluss vorhanden
Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.
Sonstige Informationen
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
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