Das Objekt
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein entzückendes Bauernhaus mit beeindruckend großer Hofstelle an einem idyllischen Dorfanger gelegen, zu erwerben. Es ist ein historischer Moment für Menschen mit Visionen: Hier ist viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Bauernhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Krüppelwalmdach und Holzständerwerk geben dem Gebäude einen ganz besonderen Charme. Es ist stark sanierungsbedürftig. Durch die drei Eingänge könnte auch der Dachstuhl ausgebaut werden und so drei Wohneinheiten entstehen.
Es gibt einen Garten, einen Brunnen und Weideland, das weiterhin verpachtet oder auch selbst genutzt werden kann. Zum Nebengelass gehört ein riesiger Stall und ein Scheunengebäude.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit ambitionierter Selbstversorgung als auch zur gewerblichen Nutzung (Stall), um Leben und Arbeiten auf dem Lande zu genießen.
Nähere Infos und Bilder erhalten Sie kostenlos auf Anfrage im vollständigen Exposé.
Objektdaten
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Objektnummer
176-KH-JS
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Karrenzin
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Baujahr
1894
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
7
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 11.234 m²
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Gesamtfläche
ca. 11.234 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Kellerfläche
ca. 8 m²
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Kellerfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
110.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Kohle
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Endenergiebedarf
483,20kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
483,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Massivbauweise mit Holzständerwerk und Lehmausfachung
* stark sanierungsbedürftig
* bis zu drei WE möglich
* Brunnen im Garten
* Strom-, Wasser-, Gas- und Glasfaserleitungen an der kleinen Zufahrtsstraße vorhanden
* Nebengelass: massiv-gebauter Stall und große Scheune
* Weideland angrenzend (knapp 1 ha)
Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.
Sonstige Informationen
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
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Jana Schwarz
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