Das Objekt
Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen.
Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie.
Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung.
Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swimmingpool errichtet werden, ein bis zu 4m hoher Sichtschutz zum Nachbargrundstück ist bereits genehmigt.
Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie das Heft in die Hand und starten Sie, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Objektdaten
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Objektnummer
151-KGS-MaS 100
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Nürnberg
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.274 m²
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Wohnfläche
ca. 480 m²
Preise
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Kaufpreis
799.000 €
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Kaufpreis pro m²
745,68 €
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Kaufpreis pro m²
745,68 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gestzl. MWST
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* 1274 qm Grundstück
* geplante 480 qm Wohnfläche
* moderne Architektur
* geplant mit Einliegerwohnung
* PV Anlage
* Luftwärepumpe und Klimageräte angedacht
* Doppelgarage (knapp 3,5m hoch)
* eingelassener Whirlpool auf der Terrasse (uneinsehbar!)
* Bauantrag kurz vor der Genehmigung
* herrliche Lage am Ufer der Rednitz
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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E-Mail
Mathias Schreiner
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