Das Objekt
Angeboten wird eine hochwertige Teilfläche eines etablierten Firmenstandorts in Berching.
Die Flächen eignen sich ideal für Produktion, Verarbeitung oder technischen Betrieb und überzeugen durch die bereits vorhandene Ausstattung wie z. B. Kranbahn, großzügige Hallenhöhen, eigene Büroflächen sowie zugeordnete Außenflächen nach Bedarf.
Flächenübersicht:
a) Hallenflächen von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm
- hoher Hallenteil
- integrierte Kranbahn (3,2 t)
b) Büroflächen von ca. 200 qm bis 670 qm
- modern ausgestattet
- ggf. teilbar nach Etagen
c) Außen-/Freiflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm
- ideal für Lagerung, Rangieren oder Abstellen
d) Parkplätze vorhanden
Fazit:
Ein seltenes Angebot für Unternehmen, die Produktionsfläche mit echter Funktionalität suchen, ohne Kompromisse bei Büro, Infrastruktur oder Erweiterungsmöglichkeiten
Sie haben grundsätzlich Bedarf- wir suchen gemeinsam nach einer Lösung!
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
493-VG-B.1
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Objektart
Lager
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Ort
Berching
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 2.800 m²
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Lagerfläche
ca. 2.500 m²
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Bürofläche
ca. 300 m²
Preise
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Außenprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n
* Hallen- und Produktionsfläche von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm
* Halle in Holztafelbauweise
* Niedrigerer Hallenteil mit Ziegeldach
* Höherer Hallenteil mit Thermoblechdeckung
* Lichte Höhen von 3,90 m bis 10,55 m
* Lichte Höhe Kranbahn ca. 5,70 m
* Lichte Höhe Vordach Westseite ca. 6,80 m
* Bürogebäude von ca. 200 bis 670 qm Nutzfläche
* 3 Geschosse (EG, OG, DG)
* Dachgeschoss klimatisiert
* Modern gestaltete Büros
* Elektrische Jalousien
* Einzel-, Zweier- und Dreier-Büros
* Besprechungs- und Aufenthaltsräume
* Küchen und WCs vorhanden
* Glasfaseranschluss
* Parkplätze vor dem Büro
* Außenlagerflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm
* Waschplatz mit Abschiede
* Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Franz Brendel
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