Das Objekt
Die sehr beeindruckende Loft Wohnung schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlfühlatmosphäre hervorzurufen.
Das Juwelstück der Wohnung stellt wohl der luxuriöse Wohnbereich dar. Dieser erstreckt sich über das Wohnzimmer sowie die Wohnküche auf über 95 m².
Sehr beeindruckend ist die exklusive Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien, die beim Designen der Wohnung verwendet worden.
Durch die bodentiefen Fenster sowie die offene Gestaltung der Wohnung wird eine majestätische Atmosphäre geschaffen.
Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, die darin frei stehende Badewanne mit Ausrichtung auf den Flachbildfernseher ist zweifellos eines der Highlights und bietet ein Badeerlebnis auf höchstem Niveau.
Das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, das hier angrenzende Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich mit einer großen Badewanne sowie einer weiteren begehbaren Dusche.
Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet die Möglichkeit, problemlos mit mehreren Personen gleichzeitig zu kochen.
Nach einem ereignisreichen Tag kann man sich durch die wunderschöne Atmosphäre und den Komfort, den die Wohnung mit sich bringt, gelassen entspannen.
Kaufpreis Wohnung.............................1.039.000,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz A...........30.000,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz B...........20.000,00 €
Gesamtkaufpreis.................................1.089.000,00 €
Objektdaten
-
Objektnummer
174-KW-TG
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Objektart
Wohnung
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Ort
Regensburg
-
Baujahr
2002
-
Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Bürofläche
ca. 45 m²
-
Wohnfläche
ca. 254 m²
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Terrassenfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaufpreis
1.039.500 €
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Kaufpreis pro m²
4.092,52 €
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Kaufpreis pro m²
4.092,52 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
76.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
76.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
•Großzügiges Wohn- Esszimmer mit über 95m² Wohnfläche
•zwei Schlafzimmer en Suite
•Designer Einbauküche
•Verbautes Sound und Lichtkonzept
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Keller
•Enorme Fensterfront im Wohn-Esszimmer
•Deckenhöhe von bis zu 3,35 Meter
•Voll möbliert und sofort beziehbar
•Büro und Fitnessbereich inklusive Fitnessgeräte
•Zweite Küche im Büro möglich (Anschlüsse sind vorhanden)
•gemütlicher Terrassenbereich
•Ankleidezimmer
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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