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Das Objekt

In einer ruhigen Siedlung mit nur 48 Anwesen erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1999 – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Der Bungalow bietet auf einer Ebene ein Wohnzimmer mit großzügigem Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Fußbodenheizung im Wohnbereich und Wintergarten, Außenjalousien, Fliegenschutz sowie eine zusätzliche Gasheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Das vollständig eingefriedete Grundstück lädt zum Entspannen ein und wird durch zwei Gartenhäuser und einen Stellplatz ergänzt. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, ist sofort bezugsbereit und dank Glasfaseranschluss auch ideal für Homeoffice geeignet.

Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil – hier genießen Sie naturnahes Wohnen in gepflegtem Ambiente.

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    217-KH-KL

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Mockrehna / Wildschütz

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 560 m²

  • Wohnfläche

    ca. 48 m²

Preise

  • Kaufpreis

    79.000 €

  • Außenprovision

    EUR 3.000 zzgl. 19% MwSt

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

•Gepflegter Bungalow mit zwei Zimmern, Küche und Bad
•Baujahr 1999
•Großer Wintergarten mit elektrischer Markise und Plissee-Rollos als Sonnenschutz
•Kipp-Schiebefenster
•Alle Fenster mit Außenjalousien und Fliegenschutz
•Teilkeller
•Gepflegtes Grundstück- komplett eingefriedet und sichtgeschütz
•Zwei Gartenhäuser
•Elektrische Heizung / Wohnzimmer- und Wintergarten mit Fußbodenheizung
•Zusätzlich Gasheizung im Wohnzimmer
•Komplett möbliert
•Internet-Glasfaseranschluss
•Stellplatz am Grundstück
•Ruhige, naturnahe Lage

Grundrisse

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung im Ortsteil Wildschütz der Gemeinde Mockrehna. Die Siedlung umfasst lediglich rund 48 Anwesen und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld mit einer naturnahen Atmosphäre.

Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum ehemaligen Wildschützer Steinbruch mit seinem beeindruckenden Steinbruchsee. Das ehemalige Abbaugebiet prägt die Umgebung landschaftlich und ist heute als Natur- und Erholungsraum bekannt. Der Steinbruch selbst besitzt eine lange Geschichte und wird heute unter anderem für den Tauchsport genutzt.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder aus und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren sowie Natur- und Tierliebhaber. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs sorgt für ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Im nahegelegenen Mockrehna befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraße B87 sind die Städte Eilenburg, Torgau und Leipzig gut erreichbar.

Die Kombination aus idyllischer Wohnlage, geringer Einwohnerzahl, reizvoller Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Siedlung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 217-KH-KL erhalten!

Porträt von Katja Langrock, selbstständige Immobilienberaterin der ORANGE Immobilienagentur, spezialisiert auf Immobilienberatung und Kundenbetreuung.

Katja Langrock

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