Das Objekt
Dieses charmante Denkmalgebäude wurde im Jahr 1998 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es vereint historische Architektur mit modernem Komfort und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus besticht durch seine attraktive Lage, seine solide Bausubstanz und sein vielseitiges Nutzungspotenzial.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als renditestarke Investition, für die eigene Nutzung oder eine Kombination aus beidem. Die zentrale Lage und die denkmalgeschützte Substanz machen das Haus zu einer nachhaltigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Wunderschön sind gleich zwei verschiedene Fassade - Obermarkt 14 und Petriplatz 10.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg ist eine super Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage, historische Architektur und nachhaltige Investitionen legen. Mit seinen 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten bietet es ein attraktives Portfolio in einer aufstrebenden Stadt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Objektdaten
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Objektnummer
302-KH-K
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Objektart
Haus
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Ort
Freiberg
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Baujahr
1484
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1998
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Verfügbar ab
sofort
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 410 m²
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Gesamtfläche
ca. 1.088,01 m²
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Wohnfläche
ca. 531,45 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 1.088,01 m²
Preise
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Kaufpreis
990.000 €
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Jahresmiete ist
64.824 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
*Historisches Denkmal mit liebevoll erhaltener Fassade und Details
*Kernsanierung im Jahr 1998, keine größeren Investitionen in naher Zukunft notwendig
*Insgesamt 9 Wohneinheiten, alle Vermietet
*3 Gewerbeeinheiten, geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen
*Helle, freundliche Räume mit hohen Decken und großen Fenstern
*komplett modernisierte Innenräume, gepflegte Ausstattun
*Dachgeschossabteile für Mieter
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
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Michael Krebs
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