Das Objekt
Die beiden denkmalgeschützten Wohnhäuser liegen in der historischen Altstadt von Bärnau. Der zweigeschossige, traufständige und verputzte Massivbau verfügt über ein sogenanntes Frackdach und barocken Granitfaschen.
Eine Terrasse im Innenhof sorgt für ein idyllisches Ambiente und eine große Garage mit elektrischem Garagentor für genügend Stauraum.
Die besonderen Zwischenetagen können individuell genutzt werden und der großzügige Speicher kann ausgebaut werden.
Lukrative Abschreibungen und verschiedene Förderprogramme machen den Wert zu einem echten Stück Oberpfälzer Kulturgeschichte.
Objektdaten
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Objektnummer
105-KH-ME
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Objektart
Haus
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Ort
Bärnau
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Baujahr
1840
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 301 m²
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Wohnfläche
ca. 270 m²
Preise
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Kaufpreis
125.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnhaus
EG : Großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum mit Gewölbe, Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Werkstatt, Heizraum und ein
Waschraum mit Übergang zum Nebenhaus.
OG: Duschbad mit Waschbecken und WC
Schlafzimmer und drei weitere Zimmer.
UG: Historischer Gewölbekeller.
Nebenhaus:
Eingangsbereich mit Treppe zur Einliegerwohnung, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 - 698 498 92 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an Orange Immobilienagentur - Manuela Ehrlinger, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbstständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: DE420423263
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Manuela Ehrlinger
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