Das Objekt
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf.
Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.
Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.
Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
276-VW-K.7
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Lappersdorf
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Baujahr
2002
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92,03 m²
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Terrassenfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
369.000 €
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Kaufpreis pro m²
4.661,52 €
-
Kaufpreis pro m²
4.661,52 €
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Jahresmiete ist
11.232 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
106.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
106.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
*Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
*Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
*Gas-Zentralheizung
*Laminat und Fliesen
*Fahrradraum
*Abstellräume in den Wohnungen (außer Dachgeschoss)
*Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
*jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
*jede Wohnung mit Garage und Stellplatz
*zu jeder Wohnung ein Kellerabteil
*kein Aufzug
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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