Das Objekt
4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Dresden-Briesnitz
Großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, offener Wohnküche und Wintergarten. Die Wohnung wird umfassend saniert und bietet ein modernes Vollbad mit Dusche & Wanne sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung mit neuen Böden in Holzoptik, dreifach verglasten Fenstern und neuer Gaszentralheizung.
Eigene Terrasse und eigener Garten sind direkt von der Wohnung aus erreichbar und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen.
Baujahr 1995, Sanierung 2025/2026. Kellerraum vorhanden.
3 Stellplätze inkl. Carport optional für 15.000 €.
Kaufpreis: 419.500 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
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Objektnummer
196-KW-SW
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Dresden / Briesnitz
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Baujahr
1995
-
Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.12.2026
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 141 m²
-
Wohnfläche
ca. 141 m²
-
Kellerfläche
ca. 10 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 141 m²
-
Terrassenfläche
ca. 25 m²
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Gartenfläche
ca. 25 m²
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Kellerfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
419.500 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
125,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
125,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
Highlights:
Baujahr 1995
ca. 148 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit offener Wohnküche
eigener Garten
eigene Terrasse
angrenzender Wintergarten
neues modernes Bad (Dusche & Badewanne)
neues Gäste-WC
neue Böden (Laminat in Holzoptik oder Teppich)
neue dreifach verglaste Fenster
neue Gaszentralheizung
eigener, großer Kellerraum
3 Stellplätze, davon 1 Carport (gesamt 15.000 €)
Kaufpreis: 419.500 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Görlitz - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Sven Wark
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