Büro / Praxen zu mieten in Berlin Kreuzberg

Das Objekt

Die Fläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss des Hinterhauses der Oranienstraße 37 in 10999 Berlin-Kreuzberg. Im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) liegt die Fläche absolut ruhig zu zwei Höfen. Es gibt zwei sich gegenüberliegende Zugänge zum Hausflur.

Die Höfe sind mit Pflanzen durchsetzt. Entsprechend grün und ansprechend erscheint der Ausblick durch die großen Fensteranlagen. Ranken, die die Sicht nach außen einschränken, sollen nach dem Sommer zurückgeschnitten werden.

Die Räume haben sehr unterschiedliche Größen. Es gibt drei größere Räume, davon zwei offen aneinander angebundene, einen Raum mittlerer Größe und 2 kleine Räume und einen sehr kleinen Raum, der halboffen an den mittleren angebunden ist. Die größeren Räume sind jeweils Durchgang zu den Kleineren.

Es gibt Anschlüsse für eine Küche in einem der drei größeren Räume. Von diesem Zimmer geht auch ein großzügiges WC mit Fenster ab. Der Raum ist so groß, dass er auch als Lagerraum dienen könnte. Die Vermietung der Fläche erfolgt ab sofort. Es fällt keine USt. an, ideal für Vereine und Heilberufler. Ein Teil der Fläche, kann auch als Wohnung genutzt werden. Eine Nutzungsänderung werden die Vermieter auf Wunsch beantragen.