Step by Step – Weniger stornierte Aufträge im Wohnungsbau

Die Geschäftslage im Wohnungsbau hat sich im Juni verbessert

Weniger stornierte Aufträge im Wohnungsbau – der Anteil der stornierten Aufträge ist laut einer Umfrage des Ifo-Instituts gesunken. Trotz der leichten Entspannung ist der Auftragsmangel ungewöhnlich hoch.

Verbesserte Auftragslage im Juni 2024

Die Auftragslage im deutschen Wohnungsbau hat sich im Juni 2024 etwas entspannt. In einer Umfrage des Münchner Ifo-Instituts berichteten weniger Unternehmen von Auftragsmangel oder Stornierungen als noch im Vormonat. Konkret sank der Anteil der stornierten Aufträge von 15,1 auf 13,7 Prozent. Auftragsmangel beklagte aber immer noch jedes zweite (50,2 Prozent) Unternehmen – das waren 1,5 Punkte weniger als im Mai. Beide Werte sind nach einem kurzen Anstieg zu Jahresbeginn seit einigen Monaten auf dem Rückzug, aber nach wie vor ungewöhnlich hoch.

Wohnungsbau: Mangel an Aufträgen bleibt ein Problem

“Der Mangel an neuen Aufträgen ist weiterhin ein großes Problem”, sagt Ifo-Experte Klaus Wohlrabe. “Bei den Finanzierungskosten hat sich noch nicht viel getan. Das spiegelt sich auch in der Entwicklung der Baugenehmigungen wider.” Wohlrabe erwartet keine schnelle Entspannung: “Was heute nicht beauftragt und genehmigt wird, kann zunächst auch nicht gebaut werden.” Angesichts der aktuellen Zahlen überrasche es nicht, dass das Ifo-Geschäftsklima im Wohnungsbau trotz der leichten Verbesserung mit minus 44,3 Punkten immer noch tief im negativen Bereich liegt.

Druck auf den Wohnungsmarkt bleibt hoch

Das Ifo-Institut erwartet, dass im Gesamtjahr 2024 nur zirka 225.000 Wohnungen fertiggestellt werden – nach geschätzt 270.000 Wohnungen im Jahr 2023. Der Wohnungsmangel insbesondere in den deutschen Großstädten in Kombination mit der anhaltend hohen Nachfrage hat die Mieten zuletzt stark steigen lassen.