Eine umfassende Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Berlin als Entscheidungsgrundlage
Fachliches und regionales Wissen sind die Schlüssel für eine Wertermittlung, die Ihnen wirklichen Nutzen bringt. Als versierte Berater mit umfassender Kenntnis zur Immobilienlage können wir Ihnen bei ORANGE eine Immobilienbewertung für Berlin offerieren, die zahlreiche Faktoren berücksichtigt.
Schnelles Ergebnis bei Ihrer Immobilienbewertung für Berlin - unser Online-Tool
Wenn Sie zunächst nur einen ersten Eindruck gewinnen möchten, in welchem Preissegment sich der Wert Ihrer Immobilie bewegt, so nutzen Sie unser Online-Formular und machen hier Ihre Angaben zu der Immobiliengröße, dem Baujahr, einigen Ausstattungsmerkmalen und der Adresse.Durch unsere ausführlichen Marktdaten und die technische Umsetzung können wir Ihnen schon nach kurzer Zeit eine Rückmeldung mit einer ersten Einschätzung geben.
Lernen Sie uns doch persönlich kennen.
Kenner des Berliner Marktes
Wir agieren als Immobilienagentur völlig unabhängig – so können wir Ihnen eine Immobilienbewertung für Berlin liefern, die allein Ihren Bedürfnissen verpflichtet ist. Wir stehen für eine ehrliche und faire Partnerschaft, deswegen gehört eine umfangreiche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie zu unserem Service als Ihr Immobilienmakler-Büro.Dafür nehmen wir Ihre Immobilie genau in Augenschein – vor Ort. Hierbei gehen wir auch auf Ihre Fragen und Wünsche ein. Da wir den lokalen Markt genau kennen, können wir aktuelle Markttrends und -entwicklungen bei der Immobilienbewertung für Berlin berücksichtigen.
Fachliche Kompetenz
Die Immobilienbewertung für Berlin basiert auf zwei wesentlichen Faktoren: Das fachliche Know-how für eine solide Berechnung sowie das lokale Insiderwissen. Wir kombinieren diese Merkmale und nutzen für eine Immobilienbewertung Ihres Objektes eines von drei gängigen Verfahren:Für das Vergleichswertverfahren nutzen wir unser großes Marktdatenarchiv, um Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten in einem vergleichbaren Umfeld in Bezug zu setzen und so einen Wert zu ermitteln. Bei dem Ertragswertverfahren handelt es sich um eine Berechnung für Kapitalanlagen. Diese Immobilienbewertung stellt Einnahmen aus Mieten und Ausgaben für den Werterhalt gegenüber. Boden- und Gebäudewert werden separat ausgemacht. Bei Grundstücken kommt meist das Sachwertverfahren zum Einsatz. Dies wird auch bei besonderen Immobilien, wie Denkmalschutzobjekten, verwendet, für die es keine vergleichbaren Häuser gibt. Eine Auflistung aller Merkmale ist hier entscheidend für ein gutes Ergebnis bei der Immobilienbewertung für Berlin.
Diskrete Beratung
Wir wissen, dass keine Immobilienbewertung einer anderen gleichen kann, denn jedes Haus, jede Wohnung, jedes Grundstück ist einzigartig. Wir beraten Sie gerne, worauf es speziell in Ihrem Fall ankommt. Dabei gehen wir vertrauensvoll mit Ihren Angaben um und können Ihnen ganz diskret weiterhelfen. Kommen Sie mit uns ins Gespräch.
