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Das Objekt

Charmante Hochparterre-Wohnung in gepflegtem MFH in Oberkochen – Ideal als Kapitalanlage........

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Porträt von Klaus Freigassner, Immobilienexperte der ORANGE Immobilienagentur in Neu-Ulm, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Marktanalyse.

Klaus Freigassner

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Objektdaten

  • Objektnummer

    317-KW-KF

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Oberkochen

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    vermietet

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 57 m²

  • Wohnfläche

    ca. 57 m²

  • Kellerfläche

    ca. 8 m²

  • Nutzfläche

    ca. 8 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 57 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 4 m²

  • Kellerfläche

    ca. 8 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Jahresmiete ist

    5.400 €

  • Jahresmiete soll

    7.440 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. Mwst.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Eingang
Flur/Diele
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
zwei Abstellräume im UG
PKW-Stellplatz im Freien

Grundrisse

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oberkochen, einer Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg.

Oberkochen ist insbesondere als bedeutender Wirtschafts- und Technologiestandort bekannt und verbindet die Vorzüge einer gut aufgestellten Industriestadt mit einer naturnahen Umgebung. Die Stadt liegt am Rand der Schwäbischen Alb und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit (neu angelegtes Hallenbad mit Freibad), Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Durch die überschaubare Größe der Stadt sind die Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Lebens angenehm kurz. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in Oberkochen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die B19 sind unter anderem Aalen und Heidenheim gut erreichbar. Der Bahnhof Oberkochen bietet darüber hinaus eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Kombination aus einem starken Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie ZEISS und weiteren bedeutenden Arbeitgebern, einer sehr guten Infrastruktur, einem naturnahen Umfeld sowie der Nähe zu Aalen macht Oberkochen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Immobilienstandort.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 317-KW-KF erhalten!

Porträt von Klaus Freigassner, Immobilienexperte der ORANGE Immobilienagentur in Neu-Ulm, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Marktanalyse.

Klaus Freigassner

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