Das Objekt
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente und den besonderen Charme einer denkmalgeschützten Wohnanlage.
Das ursprünglich 1937 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2008 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung aufwendig modernisiert. Dabei wurde der historische Charakter bewahrt und zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen.
Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die „Rosenhöfe“ verbinden auf besondere Weise klassische Architektur, gewachsene Atmosphäre und modernes Wohnen mit viel Grün und bieten damit ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter.
Eine Immobilie mit besonderem Flair – eine attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und dem besonderen Ambiente der „Rosenhöfe“.
Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.
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Objektdaten
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Objektnummer
203-KW-KL
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Leipzig / Wahren
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Baujahr
1938
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Vermietet
Ja
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 60 m²
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Wohnfläche
ca. 60 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
128.000 €
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Jahresmiete ist
8.208 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Ruhige, grüne Wohnanlage am Stadtrand - WEG Rosenhöfe
•Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
•Durchdachter Grundriss
•Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuch-Heizkörper
•Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
•Fenster mit Holzrahmen
•Keller
•Denkmalschutz
•Solide vermietet
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 3777811 erreichbar.
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Katja Langrock
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