Das Objekt
Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Clara-Zetkin-Straße – Charmant, gemütlich und mit besonderem Flair
Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charme und eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen wunderschönen sichtbaren Holzbalken, die für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das moderne Tageslichtbad mit Fenster angenehm hell und freundlich ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer auf der Hauptebene.
Ein besonderes Highlight ist die schmale Treppe, die in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.
Mit rund 90 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von nur 99.000 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal als erste Eigentumswohnung für ein junges Paar oder auch für eine kleine Familie mit Nachwuchsplanung. Wer den besonderen Charme einer Maisonettewohnung mit sichtbaren Holzbalken zu schätzen weiß, findet hier ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial.
Objektdaten
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Objektnummer
210-KW-SW
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Görlitz
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 100 m²
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Wohnfläche
ca. 89 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 89 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kaufpreis: 99.000 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wohnungstyp: Maisonette-Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Großzügiges Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken
Separates Schlafzimmer
zusätzlicher Raum im Dachgeschoss (ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
Modernes Tageslichtbad mit Fenster
Separate Küche
Neue Bosch-Gaszentralheizung (Baujahr 2026)
Charmante Dachgeschossatmosphäre mit gemütlichem Wohnflair
Ideal für Eigennutzer, junge Paare oder kleine Familien
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit viel Potenzial zum Eigenheim oder zur Kapitalanlage
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 / 848 649 79 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz
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Sven Wark
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