Das Objekt
Zur Vermietung steht ein Außenlager mit ca. 100 m² Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in der Siemensstraße 7 in Regensburg.
Direkt hinterhalb des Lagers befindet sich eine zusätzliche Freifläche von ca. 80 m², die je nach Bedarf mitgenutzt werden kann.
Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Zwecke, beispielsweise als:
- Lager- und Abstellfläche
- Material- und Warenlager
- Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder Geräte
- Zwischenlager
Durch die Kombination aus überdachter Lagerfläche und zusätzlicher Freifläche bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die konkrete Nutzung kann individuell nach Bedarf abgestimmt werden.
Flächenübersicht:
ca. 100,00 m² Lagerfläche
ca. 80,00 m² Freifläche
Gesamtfläche ca. 180,00 m²
Objektdaten
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Objektnummer
269-GE-K.3.2
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.11.2026
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 180 m²
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Lagerfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaltmiete
990 €
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Kaltmiete pro m²
5,50 €
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Nebenkosten
80 €
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Nebenkosten pro m²
80 €
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Außenprovision
2,38 Monatskaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Ausstattung
* zusätzliches Allgemein-WC
* Hausmeisterservice
* Hausverwaltung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Lisa Folger
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