Es gibt vielzählige Gründe, um auf Immobiliensuche zu gehen

Gute Gründe, um die Dienstleistung eines ORANGE Immobilienagentur Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.

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Für Käufer DER IMMOBILIE

Veränderungen der eigenen Wohnsituation aufgrund von Familienzuwachs, berufsbedingte Ortswechsel, Altersgründe oder die zurzeit günstigen Finanzierungskonditionen für Immobilieneigentum: Es gibt vielzählige Gründe, um auf Immobiliensuche zu gehen. Doch die eigentlich so spannende Suche nach einer passenden Immobilie kann schnell zum Problem werden. Unrealistische Kaufpreisvorstellungen von privaten Immobilienverkäufern, fehlende Unterlagen zur Bankprüfung des Finanzierungsvorhabens oder mangelnde Zeit zur Immobiliensuche können schnell zu großen Herausforderungen führen und die Immobiliensuche wird zur Qual.

Gute Gründe, um die Dienstleistung eines ORANGE Immobilienagentur Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen sind:

  • Geregelte Abwicklung

    Wir sind überwiegend im exklusiven Makleralleinauftrag für die Immobilienverkäufer tätig. Das bedeutet für Sie eine geregelte Abwicklung. Sie brauchen keine Bedenken zu haben, dass andere Makler die Immobilie anbieten und verkaufen.

  • Sorgfältige Begutachtung

    Wir führen eine sorgfältige Begutachtung der Immobilie durch und decken Baumängel und Bauschäden auf. Bei notwendigen Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie auf Wunsch einen Kostenvoranschlag von renommierten, regionalen Bauunternehmen.

  • Kaufpreisverhandlungen

    Wir führen in Ihrem Auftrag die Kaufpreisverhandlungen mit den Eigentümern durch, um den besten Preis für Sie zu erzielen.

  • Vollständige Unterlagen

    Sie erhalten alle zum Kauf bzw. für die Finanzierungsprüfung relevanten Unterlagen vollständig aufbereitet und aktuell: Grundbuchauszug, Lageplan, Flächenberechnungen, Grundrisse, Zeichnungen sowie Versicherungsnachweise.

  • Reservierung der Immobilie

    Nach Ihrer Kaufentscheidung erfolgt eine Reservierung der Immobilie damit Sie genügend Zeit haben, die Finanzierung des Kaufvorhabens prüfen zu lassen.

  • Energieausweis

    Alle unsere Angebote besitzen den gesetzlich geforderten Energieausweis.

  • Aktuelle Nebenkostenaufstellung

    Zusätzlich erhalten Sie eine aktuelle Nebenkostenaufstellung für einen Überblick über alle anfallenden Kosten der Immobilie.

  • Unabhängiger Finanzierungsvorschlag

    Alle unsere Angebote sind bankgeprüft und es liegt ein Finanzierungsvorschlag unserer unabhängigen Finanzierungspartner vor.

  • Vorgeprüft durch Marktwertermittlung

    Unsere Immobilienangebote sind durch eine Marktwertermittlung vorgeprüft. Dadurch erhalten Sie eine schnelle Finanzierungsentscheidung Ihrer Bank.

  • Informieren des Notars

    Wir beauftragen den Notar und versorgen ihn mit allen wichtigen Informationen zur Erstellung des notariellen Kaufvertrages für eine schnelle, sichere und reibungslose Abwicklung des Immobilienkaufs.

  • Offizielle Immobilienübergabe

    Wir führen die offizielle Immobilienübergabe bzw. die Schlüsselübergabe durch, dokumentieren die Übergabe mit allen wichtigen Details, wie z.B. die Zählerstände in Form eines Protokolls.

  • Immobilien-Suchwunsch

    Nutzen Sie unseren exklusiven Service und lassen Sie sich in unserer Datenbank mit Ihrem Immobilien-Suchwunsch registrieren. Somit erhalten Sie passende Immobilienangebote, bevor diese in den Internetportalen veröffentlicht werden.

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