Das Objekt
Jetzt den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen: In idyllischer, naturnaher Lage unweit des beliebten Geiseltalsees bietet dieses attraktive Baugrundstück die ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist variabel teilbar und kann je nach individuellem Bedarf mit einer Größe von etwa 600 bis 1.000 m² erworben werden. Bei einer Gesamtgröße von rund 1.000 m² beträgt der Kaufpreis 80 €/m². Auch kleinere Parzellen sind möglich – der Kaufpreis wird entsprechend der gewählten Grundstücksgröße angepasst.
Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits vorliegende positive Bauvoranfrage. Damit bestehen beste Voraussetzungen für die konkrete Planung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig und kann sich somit an der vorhandenen, ortsüblichen Umgebungsbebauung orientieren. Gleichzeitig genießen Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung: Es besteht keine Bauträgerbindung. Sie entscheiden selbst, mit welchem Architekten, Planer oder Bauträger Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten.
Auch hinsichtlich der Erschließung sind wichtige Voraussetzungen geschaffen: Strom, Wasser und Telekommunikation liegen direkt an der Straße.
Die Nähe zum Geiseltalsee macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Die Umgebung verbindet gepflegte Wohnbebauung mit viel Grün und einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren, Aktivitäten am Wasser oder einfach die Ruhe der Natur – hier lässt sich Wohnen und Lebensqualität ideal miteinander verbinden.
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Objektdaten
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Objektnummer
183-KGS-KL
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Merseburg / Geusa
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
Preise
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Kaufpreis
80.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Baugrundstück variabler Größe von ca. 600- 1.000 m²
•Kaufpreis: 80 €/m² für Grundstücksgröße von ca. 1000 m²
•Flexible Grundstücksteilung
•Kleinere Parzelle möglich mit angepasstem Kaufpreis
•Positive Bauvoranfrage bereits vorhanden
•Bebauung nach §34 BauGB möglich (ortsübliche Umgebungsbebauung)
•Keine Bauträgerbindung
•Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom) an der Straße vorhanden
•Traumhafte, idyllische Lage Nähe Geiseltalsee
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
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Katja Langrock
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