Einzelhandel zu mieten in Amberg

Das Objekt

Traditionsstandort mit Zukunft: Großzügige Ladenfläche in der Amberger Altstadt

Inmitten der historischen Amberger Altstadt erwartet Sie in der Steinhofgasse 5 eine großzügige und vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche mit besonderem Charakter. Das Ladenlokal befindet sich vollständig im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 312 qm. Davon entfallen ca. 199 qm auf die weitgehend offen gestaltete Verkaufsfläche.

Die große Schaufensterfront bietet attraktive Präsentationsmöglichkeiten. Die charakteristischen Arkaden vor dem Laden verleihen dem Geschäft einen repräsentativen und unverwechselbaren Auftritt. Der Kundenzugang ist stufenlos erreichbar.

Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch umfangreiche Nebenräume mit insgesamt ca. 113 qm. Hierzu gehören insbesondere ein großzügiges Lager, ein Kühlraum, ein Abstellraum, eine Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Damit stehen sämtliche Funktionsbereiche zur Verfügung, die für einen gut organisierten Einzelhandelsbetrieb erforderlich sind.

Besonders praktisch ist der separate rückwärtige Zugang zum Lager. Über die dortige Zufahrt kann die Warenanlieferung mit PKW oder Kleinbus erfolgen. Eine Anlieferung mit LKW im rückwärtigen Bereich ist aufgrund der örtlichen Gegebenheiten nicht möglich.

Seit 2016 war in den Räumen mit "Früchte Duran" ein in Amberg bestens eingeführtes und über viele Jahre geschätztes Obst- und Gemüsefachgeschäft ansässig, welches aus Altersgründen mit großem Bedauern der langjährigen Kunden schließen musste. Das Ladenlokal bietet daher hervorragende Voraussetzungen für eine Fortführung dieser oder einer vergleichbaren Nutzung - beispielsweise als Obst- und Gemüsemarkt, Feinkostgeschäft, Lebensmittelmarkt oder Fachgeschäft für regionale und nachhaltige Produkte.

Dank der großzügigen Verkaufsfläche, der umfangreichen Nebenräume und der attraktiven Schaufensterfront sind selbstverständlich auch zahlreiche andere Konzepte aus dem Einzelhandel denkbar. Die offen gehaltene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept.

Das Ladenlokal steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.