Das Objekt
Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Das um 1900 errichtete Anwesen wurde 1982 durch ein weiteres Vollgeschoss erweitert und überzeugt heute mit 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern mit Dusche und Badewanne. Zwei separate WCs sowie zwei Speisekammern ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Wohnen, entspannen und das Leben genießen: Ein Balkon und die überdachte Terrasse schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Das gepflegte Grundstück mit sonnigem Südwest-Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Eine Zisterne und eine Garage runden das Grundstücksangebot praktisch ab.
Ein besonderes Plus ist das umfangreiche Nebengelass. Werkstatt, Heizungsraum und ehemalige Stallungen bieten reichlich Platz für Hobby, Handwerk, Lagerung oder – je nach individuellem Bedarf – auch für Tierhaltung. Zusätzlich steht ein separater Flachbau mit großzügigem Partyraum und zwei weiteren Räumen zur Verfügung. Damit eröffnet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.
Die Ölheizung wurde 2017 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ergänzt.
Die ruhige, dörfliche Lage verbindet angenehmes Wohnen mit viel Privatsphäre und großzügigen Freiflächen. Gleichzeitig bietet das Anwesen durch seine Größe und die zahlreichen Nebenflächen ein außergewöhnlich hohes Maß an Flexibilität.
Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – mit viel Platz für Familie, Generationen, Hobbys und individuelle Lebenskonzepte.
Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.
Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
Objektdaten
-
Objektnummer
214-KH-KL
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Goseck
-
Baujahr
1900
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 815 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
-
Kaufpreis
129.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
255,42kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
255,42kWh / (m²*a)
Ausstattung
•Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
•Geeignet für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
•Baujahr ca.1900 / Aufstockung des 2. Geschosses 1982
•8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 separate WC, 2 Speisekammern
•Balkon und überdachte Terrasse
•Garage
•Viel Nebengelass: Heizungsraum, große Werkstatt, Stallungen
•Flachbau mit großem Partyraum und 2 weiteren Räumen
•Ölheizung 2017
•Solarthermie
•Große Fenster teilweise mit Außenjalousien
•Großer, gepflegter Garten in Südwest-Ausrichtung
•Zisterne
•Internet über DSL
•Teilmöblierung, Übernahme nach Absprache
•Ruhige, dörfliche Lage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 214-KH-KL erhalten!
Katja Langrock
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen