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EXkLUSIVE - TOP VERMIETETE - BARRIEREFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINER BEHINDERTENGERECHTEN WOHNANLAGE
Wohnung in 9373 Klein Sankt Paul
Verkauft wird eine exklusive, lichtdurchflutete und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Die ehemalige Tischlerei bzw. das Möbelhaus wurde 1970 errichtet und in den Jahren
2020 - 2022 aufwendig kernsaniert, umgebaut und auf den heutigen neuesten energetischen Standard renoviert.
Die Wohnung ist auf 5 Jahre für eine Kaltmiete von: 532,22 EUR / Warmmiete: 636,18 EUR vermietet.
Die gesamte Wohnanlage sowie die Behindertentagesstätte sind barrierefrei Gesamtspezifisch auf dieses Anliegen ausgerichtet.
Die Wohnfläche wird wie folgt berechnet:
Offene Wohnküche: 26,85 m²
Schlafzimmer: 12,30 m²
Gäste/ Kinderzimmer: 11,87 m²
Bad: 4,57 m²
Flur: 7,08 m²
Vorraum-Zimmer: 4,43 m²
Balkon: 5,61 m² 1,40 m²
Arbeitsraum/ Büro 3,78 m²
-Gesamte Wohnfläche: 72,28 m²
Die Wohnanlage besticht im Außen- sowie Innenbereich durch eine außerordentliche Großzügigkeit aller Flächen, Treppenhäusern sowie Aufenthaltsflächen in allen Stockwerken die auch für Rollstuhlfahrern keine Probleme bereitet.
Behindertengerechte Bäder, bodengleiche Duschen, große Balkone und Terrassen bis 25 m², die auch bodengleich zu erreichen sind, ist eine Selbstverständlichkeit.
Alle Balkone und Terrassen sind im Außenbereich mit dunklen, großen Glasflächen versehen.
Kleine Aufenthaltsräume stehen im DG. zum Verweilen und für ein Gespräch mit dem Nachbarn oder für die Familienangehörigen sowie Besuchern zur Verfügung.
Mit Hilfe des großen Aufzuges für 8 Personen sind alle Stockwerke bequem zu erreichen.
Abgerundet wird die atemberaubend edle Wohnanlage durch die große behindertengerechte Tages bzw. Gastronomieanlage, mit einer Größe von 366 m², die mit allen Einrichtungen den Pflegebedürftigen zur Verfügung steht.
Ein großzügiger, hell verglaster Wintergarten rundet den Wohlfühleffekt ab.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.
-Info: Sie können mit dem jetzigen Besitzer verschiedene Betreibermodelle konfigurieren-
Objektdaten
Kontaktdaten
81673 München
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