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***3 ZIMMERWOHNUNG IM 1. OG KOMPLETT SANIERT***
Nettokaltmiete zzgl. NK 760 €
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***3 ZIMMERWOHNUNG IM 1. OG KOMPLETT SANIERT***

Wohnung in 93354 Biburg

Baujahr1132
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das Kloster Biburg wurde 1132 errichtet und nun komplett saniert und für Sie zu hochwertigen Wohnungen umstrukturiert. Hier trifft historische Tradition auf Moderne und verschmilzt dabei zu einem einzigartigen Wohnflair. Die Böden wurden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett verlegt, die Bäder verfügen über eine hochwertige Ausstattung.

Die Terrassen, Balkone, Loggien oder sogar der eigene private Gartenanteil laden zum verweilen ein. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum und mindestens einem Garagenstellplatz. Der Gewölbekeller im Gemeinschaftseigentum ist flexibel für jeden nutzbar.

Die Sanierungsarbeiten neigen sich dem Ende und die Fertigstellung zum Einzug ist für den 01.11.2020 geplant.

Es gibt noch weitere Wohnungsangebote (von 50m² bis 140m²), sprechen Sie uns einfach an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0170 4986774 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektdaten

Objekt ID
137-VW-MaK-16
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
92 m²
Baujahr
1132
Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
960 €
Kaution
1.520 €

Kontaktdaten

Name
Herr Maik Krebs
Firma
ORANGE Immobilienagentur Abensberg
Adresse
Pfarrer-Adam-Rottler-Str. 4
92336 Abensberg
E-Mail
maik.krebs@orange-immobilien.de
536001

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Lage & Ausstattung

Lage

Biburg ist ein kleiner Ort nahe zu Abensberg und liegt im Herzen der Hallertau und des niederbayerischen Landkreises Kelheim und somit auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt.

Die Verkehrsanbindungen sind durch die B16 und die A93 auch vollständig gegeben. Die A93, die nach Regensburg, Ingolstadt/Nürnberg, oder München führt, erreichen Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es im nahe gelegenen Abensberg, eine direkte Zugverbindung nach Ingolstadt und Regensburg, zum Bahnhof sind es nur ca. 4km

Ein hoher Freizeitwert ist garantiert. Zahlreiche Ausflugsziele sind in unmittelbarer Nähe mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Das historische Abensberg bietet eine wunderschön und liebevoll sanierte Altstadt und lädt mit seinen abwechslungsreichen Veranstaltungen zum verweilen ein.

Im Ort selbst, gibt es einen Kindergarten, einen sehr schönen Biergarten und eine Sportanlage. Im ca. 3,5 km entfernten Abensberg gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, selbstverständlich mangelt es auch an Ärzten und Apotheken nicht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Erstbezug nach Sanierung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzüge
- Garagenstellplätze
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Terrasse
- hochwertige Fußbodenbeläge
- flexibel nutzbares Kellergewölbe

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!