Immobilienangebot - Kelheim - Alle - LUDWIGSHÖHE
Ludwigshöhe in Kelheim
Die Wohnoase in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle

LUDWIGSHÖHE

Geplante Fertigstellung 15.12.2020

Objektbeschreibung

Erleben Sie den virtuellen Rundgang einer Beispielwohnung unter:

http://miviso-tour.com/ludwigshoehe/


Das Neubauprojekt Ludwigshöhe bietet 22 Eigentumswohnungen mit einem imposanten Ausblick auf die Befreiungshalle sowie die Stadt Kelheim. Die 64m² – 107m² großen Einheiten bieten ein hohes Ausstattungs- und Komfortniveau, welches sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen widerspiegelt. Das rundum gelungene Architekturkonzept ist zeitlos und schafft attraktiven Wohnraum sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Profitieren Sie zudem von Förderungen, die Ihnen der KfW 55 Neubau Standard ermöglicht.


Objektdetails

Objekt Nr
238-KW-K.1
Provision
Provisionsfrei
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Kelheim
Anzahl Wohneinheiten
21
Baubeginn
01.03.2019
Fertigstellung
15.12.2020
Vermietbare Fläche
64 m²
Preis
217.200 €

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Pelletheizung
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Gültig bis:
04.05.2028
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2018
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69.40 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

0941 / 698 498 80

0151 / 270 297 36

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Lage und Umgebung

Leben in Kelheim, dort wo Bayern am schönsten ist. Am Ausgang des Donaudurchbruchs gelegen, besticht die Stadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten sowie einer optimalen Lage zwischen Regensburg und Ingolstadt. Eine Schifffahrt zum Weltenburger Kloster oder ein Besuch der Befreiungshalle ist nicht nur für Touristen erlebenswert. Die Altstadt versprüht mit ihren kleinen Gassen und historischen Häusern ganzjährig ihren Charme.

Die Wohnlage bietet eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ist über die B16 ebenfalls gegeben.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan