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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA
Nettokaltmiete zzgl. NK 660 €
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Lage Bilder Daten
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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA

Wohnung in 93158 Teublitz

Baujahr2023
Wohnfläche66 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2023.

Die Wohnung mit seinen ca. 66 m² teilt sich wie folgt auf:

- Garderobe
- Kochen / Essen / Wohnen (MIT Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Loggia

Weiteres entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50,00 €), die Einbauküche ist mit 50,00 € in der Kaltmiete enthalten.

Die Anlage verfügt zudem über einen Kinderwagenraum sowie Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.

Wenn dieses Angebot Sie anspricht, dann zögern Sie nicht und nehmen gleich Kontakt mit uns auf.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
313-VW-J
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
660 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
860 €
Kaution
1.830 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jeanette John
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
E-Mail
jeanette.john@orange-immobilien.de
Telefon
0941 / 698 498 83
2105721

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Lage & Ausstattung

Lage

Teublitz - zentral liegend im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof – direkt an der Autobahn A93, nur wenige Kilometer von den Städten Regensburg und Schwandorf entfernt.

Mit seinen ca. 8.150 Einwohnern, landschaftlich geprägt von Wäldern, der Naab und zahlreichen Seen ist Teublitz eine lebenswerte Kleinstadt. Rund 1.900 Arbeitsplätze zeugen zudem von einer wirtschaftlich guten Struktur.

Der überregional bekannte Wild- und Freizeitpark Höllohe, die ursprünglichen Naturbäder, zahlreiche Feste und Märkte am Ort versprechen puren Freizeitspaß und Erholung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

* Bodenbelag in Parkett und Fliesen
* Fussbodenheizung
* Hybridheizung (Holzpellets/Gas)
* Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Einbauküche vorhanden
* dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Glasfaseranschluss

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
1. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
57.00 kWh/(m²·a)