Erdgeschoss Wohnung KFW 40, Luftwärmepumpe und PV-Anlage

In einer ruhigen Wohngegend entsteht derzeit ein modernes 6-Familienhaus, das nach dem KFW 40 Standard gebaut wird.

Durch eine Luftwärmepumpe sowie einer PV-Anlage wird eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung gewährleistet.

Das Haus wird komplett unterkellert sein, was zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.

Insgesamt umfasst das Gebäude 6 Wohneinheiten, die sich auf 2 Erdgeschosswohnungen, 2 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen verteilen. Jede Wohnung wird über großzügige Fenster verfügen, welche viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten optimalen Wohnkomfort.

Bei der Umsetzung des Projekts wird besonderer Wert auf die neuesten Energiestandards gelegt, um den Bewohnern ein energieeffizientes und kostensparendes Zuhause zu bieten. Die PV-Anlage ermöglicht die Nutzung erneuerbarer Energien und trägt zur Reduzierung der Stromkosten bei.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Im September 2024 ist die Fertigstellung des 6-Familienhauses geplant.
Bis dahin werden alle Arbeiten abgeschlossen und die Wohnungen bezugsfertig sein. Jede Einheit wird über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente verfügen, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.

Für Kapitalanleger bietet das 6-Familienhaus eine großartige Gelegenheit in eine moderne, nachhaltige und energieeffiziente Immobilie zu investieren.

Wichtiger Hinweis: Die neue degressive Abschreibung greift bei dieser
Kapitalanlage. Im ersten Jahr können Sie 6 % der Investitionskosten steuerlich geltend machen, genau wie in den folgenden 6 Jahren mit jeweils 6 % des Restwertes.

Kaufpreis Wohnung...........489.626,00 €
Kaufpreis Stellplatz..............20.000,00 €
Gesamtkaufpreis...............509.262,00 €