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TRAUMHAFTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN
Wohnung in 93059
Die moderne 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung verfügt über perfekt aufgeteilte 59m2 Wohnfläche, einen Keller, einen Stellplatz in der Tiefgarage und wurde im Jahr 2008 gebaut.
Das absolute Highlight hier ist der uneinsehbare Garten mit insgesamt 20m2 Terrassenfäche, die zur Hälfte in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde und teilweise überdacht ist. An den Garten angrenzend befindet sich eine weitere Freifläche die ebenso genutzt werden darf und somit einen überdurchschnittlich großen nutzbaren Garten darstellt. Perfekt um Sommerfeste zu veranstalten, mehrere Gäste zu laden oder auch einfach nur alleine und mit den liebsten zu entspannen.
Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in den hellen Flur von wo aus Sie alle Räume betreten können. Das heißt keine Durchgangszimmer und jeder Raum einzeln betretbar.
Zu Ihrer Rechten befindet sich nun der Abstellraum mit Fenster, geradeaus das Schlafzimmer und links das große Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Im Bad ist das besondere Merkmal die Heizung. Hier wird durch den Rücklauf der Boden erwärmt, wodurch die Fliesen immer schön angenehm warm sind.
Gehen Sie den Flur links entlang, erreichen Sie das Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten extrem hell ist und somit immer für genügend Licht sorgt.
Hier befindet sich auch die offene und sehr großzügig gestaltete Küche, die auch im Kaufpreis enthalten ist.
Von hier aus kommen Sie dann in den wunderschönen Garten, der nach Westen hin ausgerichtet ist und somit perfekt für die Nachmittags- und Abendsonne ist.
Durch die teilweise überdachte Terrasse ist es Ihnen auch bei Regen möglich im Freien zu sitzen.
Somit bietet Ihnen dieser immer die perfekte Möglichkeit zu entspannen, Gäste zu laden oder den Tag ausklingen zu lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 84 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Eric Burges, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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