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HERRLICHE 3,5-ZI.-WOHNUNG IM 2. OG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND TOP-VERKEHRSANBINDUNG
Wohnung in 93057 Regensburg / Sallermühle
Diese herrliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit seinen ca. 88 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern sorgen für ein Rundum-Wohlfühl-Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon zum geschützten Innenhof, den Sie sowohl vom Wohn,-und Eßbereich, als auch von einem Schlafzimmer aus betreten können, sorgt für einen entspannten Aufenthalt an der frischen Luft.
Top-Ausstattung hoher Güte gepaart mit moderner Architektur unterstreicht die Wertigkeit des Hauses.
Hier zusammengefasst die wesentlichen Details, die auf Sie warten, um von Ihnen in vollen Zügen in Anspruch genommen zu werden:
- Herrliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss (ganz oben) mit großem Süd-Balkon
- Wohnfläche ca. 87,63 m2
- Top Ausstattung hoher Güte
- Fußbodenheizung + Heizkörper
- Großzügiger Wohnbereich
- Halboffener Kochbereich
- Helles Schlafzimmer
- Kind/Büro mit eigenem Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Lift von der Tiefgarage bis unters Dach
- Tiefgaragenstellplatz optional
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2023 oder auf Wunsch schon früher zur Verfügung und eignet sich deshalb sowohl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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