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MAISONETTE LUXUS NEUBAUWOHNUNG
Kaufpreis 572.590 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//10685@@onofficeEstate/embedded_map

MAISONETTE LUXUS NEUBAUWOHNUNG

Wohnung in 93055 Regensburg / Schwabelweis

Baujahr2023
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten3.00

3 Neubau Eigentumswohnungen in Regensburg Schwabelweis.

Wohnung C - 2-4 Zimmer, mit Balkon und 1 Stellplatz, mit 82,75 m² oder mit 74,28 m²

Wohnung A - 3 Zimmer mit Terrasse und 1 Stellplatz mit 95,40 m²
Wohnung B - 2-4 Zimmer, mit Balkon und 1 Stellplatz, mit 82,75 m² oder mit 74,28 m²

Energieeffizienter Bau mit einer KFW 40 + Bauweise.
37.500 € Förderung für den Käufer abrufbar - als Zuschuss oder Kredit.
Baubeginn April 2022.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
123-KW-TG.OG-C-S
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
2023
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
572.590 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tim Göpfert
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
490399

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Lage & Ausstattung

Lage

Beliebte Wohnlage von Regensburg.

Der Gewerbepark sowie das Donaueinkauzentrum sind in nur 7 Autominuten zu erreichen.

Der Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe.

Die Regensburger Innenstadt kann in wenigen Minuten über den Donauradweg erreicht werden.

Nahversorgung direkt im Ort - Lidl, Bäcker, Tedi, Rewe, Rossmann.

Ausstattung / Energieausweis

Hochwertige Ausstattung für modernes luxuriöses Wohnen in Regensburg.

- Diffusion - offene Holzständerbauweise mit Holzwärmedämmung aus regionalen und nachhaltigen Rohstoffquellen. Ohne Verwendung von Zellulose oder Kunststofffolien
- Holz-Alu-Fenster
- Elektrische Alu-Raffstore
- Panoramakamin
- hochwertige Badausstattung inklusive Unterputzarmaturen
- Bodentief geflieste Dusche
- Hochwertige Fliesen 30x60 oder 60x60
- Innenwände wahlweise in Holz oder Putzoptik
- Zentrale Be-/entlüftungsanlage
- Massivholztreppen
- Balkon- und Terrassenbeläge aus Douglasie
- Zentrale Entkalkungsanlage
- PV-Anlage inkl. Speicher
- Wallbox
- Carportstellplätze
- Außenstellplätze
- hochwertige Außenanlagengestaltung
- Heizung: Innovatives Flächenheizsystem - Thermoheld, Heizen durch Glasfasermatten in Decken, Böden und Wänden
- Warmwasser mit Wärmepumpe
- Warmwasser über innovatives Flächenheizsystem Thermoheld
- Inkl. Küchengutschein im Wert von 15.000 €

Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor