APARTMENT MIT DOMBLICK IN REGENSBURG SÜD
Nettokaltmiete zzgl. NK 510 €
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APARTMENT MIT DOMBLICK IN REGENSBURG SÜD

Wohnung in 93051 Regensburg

Baujahr1984
Wohnfläche33 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche33 m²

Wir bieten Ihnen hier ein top Single-Apartment in Regensburg Königswiesen, zwischen Uni und Altstadt an.

Das gut geschnittene Apartment befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,34 m² sowie einen Balkon mit Domblick.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und es wurde vom Eigentümer eine neue Küche eingebaut.

Das Apartment ist nach Absprache bezugsfrei und wird bevorzugt an Studenten vermietet.

Es werden nur vollständige Anfragen über das Internetportal bearbeitet.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 80, erreichbar.

Objektdaten

Objekt ID
111-VW-BK
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
33 m²
Vermietbare Fläche ca.
33 m²
Baujahr
1984
Nettokaltmiete
510 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
600 €
Kaution
1.530 €

Kontaktdaten

Name
Frau Silvia Gürster Katja Grundler &
Firma
ORANGE Immobilienagentur OHG
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
126599

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Lage & Ausstattung

Lage

Regensburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Die historische Altstadt zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an und bildet das vitale Zentrum. Hier trifft man sich in Cafés und und Kneipen, auf Straßen und Plätzen ist immer etwas los. Kinos, Kleinbühnen, Feste - ein abwechslungsreiches Programm in einer lebendigen Stadt.

Die Buslinien zu Universität, Hochschule und Innenstadt gehen direkt vor der Haustüre ab (Linien 4, 7 und 10).

In nächster Nähe gibt es drei weitere Studentenwohnheime, das Einkaufszentrum Königswiesen ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar.

Unkompliziert: In den nahen Parks kann man jederzeit eine Runde joggen. Und in der direkten Umgebung von Regensburg gibt es tausend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: Mountainbike-Touren, Kletterparks, Bade- und Beachvolleyballplätze, Kanuclubs etc.
Auch das Sportzentrum der Universität nutzt das Umland für Aktivitäten – hier ist für junge Leute viel geboten!

Ausstattung / Energieausweis

* Energetische Außensanierung (Vollwärmeschutz und Heizungstausch, sowie Tausch der Fenster)

* neue Küchenzeile

* Bad mit Deckenspots

* großzügiger Grundriss

* Badewanne

* Balkon (Ostseite)

* Kellerabteil

* Stellplatz (Tiefgarage oder freier Stellplatz) optional anmietbar

* Personenaufzug

* Fahrradkeller

* Highspeed Internet

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22. Januar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
61.70 kWh/(m²·a)