TOP MODERNES WOHNUNGSPAKET / WG ODER EINZELNE WOHNUNGEN

Dieses attraktive Wohnungspaket befindet sich in der Klenze27, welche 2015 kernsaniert wurde. Mit ihrer repräsentativen und modernen Architektur stellt die Klenze27 in Regensburg ein hervorragendes Gebäude dar und ist der Inbegriff innovativer Wohnkonzepte.

Angeboten wird eine großzügige Wohneinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann als 2 Zimmer Wohnung genutzt werden, die anderen 3 Einheiten können als separate 1-Zimmer Appartements genutzt werden. Alternativ kann die 2-Raum-Einheit als Gewerbeeinheit genutzt werden.

Die zeitlose Architektur gliedert diese Einheiten auf individuelle Weise. Die Wohnung befindet sich auf Erdgeschossniveau, die offenen Wohnbereiche sind südseitig zum modern gestalteten Garten mit Lounge ausgerichtet. Dem Flur folgend befinden sich weitere Zimmer sowie Nebenräume wie Küche, Abstellraum und Toilette. Das Objekt ist sowohl von der Freifläche wie auch vom Hausflur und einem separatem Eingang zugänglich. Die offen gestaltete Terrasse sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.

Optional besteht die Möglichkeit, die angebotene Fläche in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Terrasse umzunutzen oder als Gewerbe zu betreiben. Die drei weiteren Räume können als Appartements als Wohnraum genutzt werden, da sie baulich bereits so konzipiert sind und keine großen Umbaumaßnahmen stattfinden müssen. Zudem hat jeder dieser Räume eine Terrasse vorgelagert, um eine gute Vermietung zu garantieren. Man kann also auch den Ansprüchen der Mieter gerecht werden. Alternativ, ist es ebenso möglich die gesamte Einheit als WG zu vermieten. Eine Umnutzung oder Genehmigung zu Wohnzwecken wurde bereits in der Teilungserklärung vorgesehen und stellt kein Problem dar.

Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Besichtigung nach Vereinbarung an.