TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOßWOHNUNG IN KERNSANIERTEM ALTBAU IM INNEREN WESTEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.120 €
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TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOßWOHNUNG IN KERNSANIERTEM ALTBAU IM INNEREN WESTEN

Wohnung in 93049 Regensburg

Baujahr1875
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten8.00

Erstbezug nach Kernsanierung! Wir bieten Ihnen im Objekt Dechbettenerstr. 18 im Regensburger inneren Westen 8 Wohneinheiten ab dem 15.04.2021 zur Miete an. Das Gebäude aus dem Jahre 1875 wird gerade generalsaniert und im April fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80-86 qm bei den 3 Zimmerwohnungen und zwischen 65 und 74 qm bei den Zweizimmerwohnungen.

Konkret diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmern sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört zudem ein Speicherabteil.

Ihren PKW können Sie bequem in den umgebenden Straße abstellen.

Aufgrund der noch laufenden Sanierungsmaßnahme sind die dargestellten Fotos aus der Dachgeschosswohnung nur beispielhaft, zeigen aber grundsätzlich die hochwertige Ausstattung des gesamten Objektes.

Bitte stellen Sie uns zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal bzw. unsere Homepage (www.orange-immobilien.de) und machen hierbei bereits Terminvorschläge für Besichtigungen. Wir melden uns dann zeitnahe bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 88, erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektdaten

Objekt ID
260-MW-JG_WE3.1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1875
Nettokaltmiete
1.120 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.320 €
Kaution
3.360 €

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Gewecke
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
155727

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in der Dechbettenerstraße im inneren Westen Regensburgs.
Von hier aus ist es nur ein Katzensprung in die Altstadt oder die nahegelegenen Parks (Dörnbergpark sowie Stadtpark).
Trotz der zentralen Lage, wohnt man hier im Grünen und sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

* Erstbezug nach Kernsanierung, hochwertige Ausstattung

* sehr hohe Räume, von 3,15 m im EG bis 2,60 m im DG

* hochwertiger Parkettboden

* modernes Bad mit Fenster, Dusche sowie
Waschmaschinenanschluss

* Speicherabteil

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja