VILLA STERNBERG - ERSTBEZUG IN PERFEKTION

**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in der VILLA STERNBERG**

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der eleganten VILLA STERNBERG. Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Helligkeit und eine einladende Atmosphäre, die den ganzen Tag über für Wohlbefinden sorgt. Mit ihrer modernen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung der ideale Ort für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in attraktiver und zugleich zentraler Lage suchen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.340,- EUR
Nebenkosten: 195,- EUR
Tiefgarage: 100,- EUR
Warmmiete: 1.635,- EUR

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen den perfekten Platz bietet, um die Sonne zu genießen. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug ohne großen Aufwand. Zudem sind die Räume mit eingebauten Deckenspots versehen, die perfekt zum Stil und den Räumlichkeiten passt.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, barrierefreien, bodentiefen Regen-Dusche ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar, sodass der Zugang barrierefrei und komfortabel ist. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Durch die attraktive Lage der VILLA STERNBERG genießen Sie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben benötigen.