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EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUM VERMIETEN!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.950 €
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EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUM VERMIETEN!

Wohnung in 92439 Bodenwöhr

Baujahr2008
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten6.00

Der Fokus liegt bei der gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung auf dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Neben der Wohnungstüre befindet sich linker Hand im Dielenbereich ein Abstellraum. Durch die großzügig geschnittene Diele erreichen Sie das Tageslichtbad, welches halbhoch gefliest ist und neben dem Waschbecken und WC über eine Dusche und Badewanne verfügt, sowie einer Fußboden- und einer Handtuchheizung. Eine Tür weiter, befindet sich das Schlafzimmer. Ein zusätzliches drittes Zimmer kann beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer fungieren.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 82 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur- Maik Krebs, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
278-VW-K_16
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.050 €
Kaution
1.300 €

Kontaktdaten

Name
Frau Silvia Gürster Larissa Schubert
Firma
ORANGE Immobilienagentur OHG
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
904975

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Lage & Ausstattung

Lage

Bodenwöhr, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt inmitten des Oberpfälzer Seenlandes. Der Ort bietet daher neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Behörden auch zahlreiche Freizeitaktivitäten vor der Kulisse des Hammersees. Naturliebhaber kommen hier mit den ausgeschilderten Rad- und Wanderrundwegen voll auf ihre Kosten. Durch die gute Infrastruktur gelangen Sie in
* ca. 35 Minuten nach Regensburg
* ca. 15 Minuten nach Schwandorf
* ca. 30 Minuten nach Cham

Ausstattung / Energieausweis

* Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz

* Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas

* Gas-Zentralheizung

* Laminat und Fliesen

* Abstellraum

* Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Wohnungen

* Balkon (Südenausrichtung)

* ein Carport- und ein Außenstellplatz

* Abstellschuppen (hinter dem Haus)

* kein Aufzug

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
75.60 kWh/(m²·a)