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NEUBAU: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN NATURNAHER UMGEBUNG
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NEUBAU: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN NATURNAHER UMGEBUNG

Wohnung in 92358 Seubersdorf in der Oberpfalz / Eichenhofen

Baujahr2023
Wohnfläche102 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

JETZT KAUFEN UND NOCH DIESES JAHR EINZIEHEN - DIE KÜCHE IST SCHON EINGEBAUT!

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Ruhe des Landlebens in der neu errichteten Eigentumswohnung eines 4-Familien-Hauses auf dem Land. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten von idyllischer Landschaft.

Die Wohnung im Detail:
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm
- Wohnen / Essen / Kochen ca. 32 qm
- Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive!
- Großes Schlafzimmer mit über 17 qm
- Zimmer mit über 13 qm
- Bad mit großer Dusche - ca. 10 qm
- Abstellraum mit ca. 3 qm
- Diele / Garderobe mit ca. 14 qm
- Großer Südbalkon mit ca. 25 qm
- Eigener Gartenanteil
- Garage und Außenstellplatz

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen im Landleben!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
408-KW-B
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Ende 2023

Lage & Ausstattung

Lage

92358 Seubersdorf - Eichenhofen

Eichenhofen mit seinen ca. 350 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Seubersdorf in der Oberpfalz.

Eichenhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren und ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das nur 3 km entfernte Seubersdorf bietet sämtliche Einrichtungen, die für die Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie eine gute Verkehrsanbindung mittels Bahnhof und ehem. Bundesstrasse B 8 zeichnen diesen Standort aus. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die nächsten Autobahn-Anschlussstellen Velburg und Parsberg an der A3. So gelangen Sie schnell zu den nächsten größeren Städten Nürnberg und Regensburg.

Weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitangebote, Hallen- und Freibad sowie Naherholungsgebiete für Wanderungen und Radtouren stehen Ihnen entweder direkt in der Gemeinde oder in der nahegelegenen Stadt Parsberg zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung / Energieausweis

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

* Massivbauweise mit Ziegelsteinen

* Wohnungstrennwände in Betonstein

* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

* Alle Fenster und Fenstertüren mit Rollläden

* Großer Balkon mit Überdachung inkl. LED-Spots

* Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Vinylböden

* Beheizung durch moderne Luft-Luft-Wärmepumpe

* Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern

* Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Bad mit großer bodengleicher Dusche

* Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad

* Satelliten-TV-Anlage

* Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive!

* Eigene Garage inklusive!

* Eigener PKW-Außenstellplatz inklusive!

Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor