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3 ZIMMER-WOHNUNG MIT KÜCHE AUF 2 EBENEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 660 €
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3 ZIMMER-WOHNUNG MIT KÜCHE AUF 2 EBENEN

Wohnung in 92355 Velburg

Wohnfläche74 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die separate Küche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche sowie das Bad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo sich noch ein weiterer großer Raum befindet, der sowohl als Büro als auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wasch- und Abstellraum. Der Heiz- und Tankraum des Hauses ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Es kann deshalb in seltenen Fällen vorkommen, dass Dritten der Zugang zur Technik zu gewähren ist.

ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können a u s s c h l i e ß l i c h schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten bearbeitet werden. Ein paar kurze Worte zu Ihrer Person wären sehr hilfreich.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

Tierhaltung wird generell ausgeschlossen.

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
417-VW-B
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
74 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
660 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
860 €

Kontaktdaten

Name
Herr Franz Brendel
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
1413123

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Lage & Ausstattung

Lage

92355 Velburg

Die Gewerbeeinheit befindet sich ca. 500 m von der Innenstadt entfernt.

- Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sind allesamt fußläufig erreichbar
- Kindergarten, Grund- und Mittelschule ebenso
- Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad und diverse Sportmöglichkeiten sorgen für Freizeitspaß direkt vor der Haustür
- Golfplätze erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto

- ideale Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Große Kreisstadt Neumarkt i. d. OPf. ca. 25 km
- Nürnberg ca. 55 km
- Regensburg ca. 55 km

Ausstattung / Energieausweis

* 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen

* Erdgeschoss und Untergeschoss

* Wohnfläche ca. 74 qm

* Terrasse - teilweise überdacht

* Kein Garten

* Einbauküche inklusive

* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

* Wohnbereich mit Laminatboden

* 1 PKW-Aussenstellplatz

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor