***Gut geschnittene 3-Zi.-Whg. 2. OG mit Balkon, Keller und Garage***

Hell, freundlich und gut geschnitten präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der nach Süden ausgerichtete geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche einschließlich voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche ist separat.

Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann, steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung nicht nur über ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich finden Sie in Ihrem neuen Zuhause ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Der große Flur bietet reichlich Fläche für Ihre Garderobe.

Vervollständigt wird die Wohnung durch einen großen eigenen Kellerraum und einer eigenen Garage für Ihren fahrbaren Untersatz. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Fahrradgarage stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

- Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene und ein Kind vorgesehen.
- Hunde- und/oder Katzenhaltung wird generell ausgeschlossen.
- Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
- Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.