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S4P Galeriehaus Parsberg
- Leben in Parsberg - Qualitätsvoll, Modern, Zentral -

S4P Galeriehaus Parsberg

Geplante Fertigstellung 30.09.2019

Objektbeschreibung

Neuzeitlich wohnen, natürlich leben.

Gesucht? Gefunden.


In der geschichtsreichen Seilergasse unter der historischen Burg im Herzen von Parsberg entsteht ein besonderer, exklusiver Wohnraum mit höchstem Lebenswert. Die moderne formvollendete Immobilie mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Penthouse-Wohnung trägt den Namen „S4P – Galeriehaus Parsberg“.


Ein erster Überblick, was Sie von Ihrer Maisonette- oder Penthouse-Wohnung im Galeriehaus in Parsberg erwarten dürfen:


* Wohnen Sie in einem modernen Architektenhaus im lichtreichen Bauhausstil

* Schonen Sie Klima und sparen Sie Kosten durch zukunftsweisende Energietechnik

* Wohnen Sie zentral und ruhig – mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

* Genießen Sie den Charme einer malerischen Burgstadt mit 800-jähriger Tradition und lebendigem gesellschaftlichen Leben

* Entspannen Sie dank idyllischer Natur und der mannigfaltigen Freizeitangebote in einer Stadt mit zahlreichen Naherholungsangeboten

* Behalten Sie besten Anschluss an die Metropolen Regensburg oder Nürnberg durch die optimale Verkehrsanbindung


Die Wohnung 1.0:

Maisonette-Wohnung – Modern wohnen – mit Wohlfühlsicherheit


Trotz ihrer zentralen Lage in der malerischen Altstadt von Parsberg liegt diese exklusive Stadtwohnung in einem ruhigen Umfeld. Hell und mit viel Freiraum erstrecken sich ihre 89,70 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren, eine lichtreiche Loggia, darüber ein herrlicher Balkon, außerdem eine Glasfront nach Südwesten geben Ihrer Maisonette-Wohnung einen Galeriecharakter, den Sie lieben werden.


Eine Küche, ein Bad, dazu ein separates WC und ein Vorratsraum ergänzen die 3 Zimmer und bereichern Ihr Wohnerlebnis mit modernem Komfort. Die bodengleiche Dusche, die Badewanne, das Waschbecken, außerdem Handtuchheizkörper und ein Fenster sichern auch im Bad ein Wohlfühlerlebnis wie man es sich vor oder nach einem langen Tag wünscht.


Haben wir Fragen offen gelassen oder wünschen Sie einen Beratungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.


Objektdetails

Objekt Nr
188-KW-B-1
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Parsberg
Anzahl Wohneinheiten
2
Fertigstellung
30.09.2019
Vermietbare Fläche
90 m²
Preis
276.900 €

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
19.11.2027
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1999
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
97.17 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

09181 / 883 004 2

0176 / 348 140 00

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Lage und Umgebung

92331 Parsberg, Seilergasse / Waldmanngasse

Inmitten des Oberpfälzer Jura wartet eine bildschöne, doch um nichts weniger lebendige und praktische Heimat auf Sie. Denn als aufstrebende Stadt bietet Parsberg nahezu alles, was das Leben leicht macht.

So hält die viertgrößte Stadt des Landkreises Neumarkt i. d. OPf. ein vollständiges Angebot an Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs bereit, das für Sie in Fußweite zu erreichen ist. Neben etlichen Einzel- und Obsthändlern, Bäckereien und Metzgereien sorgt nicht zuletzt der freitägliche "Bauernmarkt" für Shoppingerlebnisse mit persönlicher Note. Hier erhalten Sie Obst, Eier und Gemüse erntefrisch von Erzeugern der Region.

Um die erstklassige Betreuung und Bildung Ihres Kindes kümmern sich Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium. Auch zu Ihrer Gesundheit sind die Wege nicht weit. Denn neben vielen Fachärzten beherbergt Parsberg sogar ein Krankenhaus.

Nur Langeweile ist in der Burgstadt schwer zu finden. Auch wenn Sie mal keine rechte Lust auf Ihren Vereinssport, auf tolle Mountainbike-Strecken oder Wellenbad haben, bieten sich viele Alternativen. Zum Beispiel illustre Cafés, Kneipen und Restaurants, in denen sich köstlich chillen lässt.

Ihr Beruf führt Sie in die Metropole Regensburg oder Nürnberg? Kein Grund, auf die besondere Lebensqualität von Parsberg zu verzichten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie Regensburg mit der Bahn in 23 Minuten. Unmittelbar an der A3 gelegen, gelangen Sie auch mit dem Auto in ca. einer halben Stunde ans Ziel. In der entgegengesetzten Richtung erreichen Sie Nürnberg mit dem Regionalexpress ohne Umsteigen in nur 40 Minuten, mit dem Auto in etwa einer Dreiviertelstunde. Zur Kreisstadt Neumarkt i. d. Opf. sind es mit dem Auto wie mit der Bahn nur gute 20 Minuten.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan