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tolle 3,5-ZIMMER-WOHNUNG in zentraler Lage - komplett renoviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.000 €
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tolle 3,5-ZIMMER-WOHNUNG in zentraler Lage - komplett renoviert

Wohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Baujahr1989
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

ACHTUNG: SCHNELL SEIN LOHNT SICH!

Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gerhardt-Hauptmann-Straße in Neumarkt! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung wurde grundsaniert und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Eckdaten zur Wohnung:

* 3,5-Zimmer-Wohnung
* ca. 83 qm
* 2. Obergeschoss
* offener Essbereich
* großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon auf der Südseite
* Achtung: auf Wunsch lässt der Vermieter eine neue moderne Einbauküche einbauen
(Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzug inklusive), separater großer Kühlschrank
Mietpreis 70,00 EUR/Monat
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, gr. Handtuchheizkörper
* Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Bad
* helles und freundliches Schlafzimmer
* zusätzliches Zimmer, ideal für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen


ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3.000,00 € ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

Das Halten von Hunden schließt der Vermieter aus.

Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.

Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien. Andere Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
484-VW-B
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
83 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1989
Verfügbar ab
Juni
Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.190 €

Kontaktdaten

Name
Frau Annemarie Brendel
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
2133684

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Lage & Ausstattung

Lage

92318 Neumarkt - Gerhardt-Hauptmann-Str. 75

Die Gerhardt-Hauptmann-Straße liegt in einem beliebten Wohngebiet von Neumarkt, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Ausstattung / Energieausweis

SIE WISSEN, WAS SIE WOLLEN.


* Hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, und Kochen

* sehr gut erhaltener Parkettboden im Flur, Essbereich und Wohnzimmer

* Fliesenboden im Bad

* Bad mit Badewanne und großer Dusche inkl. Regendusche und WC

* Handtuchheizkörper

* Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad

* Terrasse nach Süden

* energiesparende LED Leuchten in der gesamten Wohnung

* Eigenes Kellerabteil

* eigener Garagen-Stellplatz - Miete € 70,00 / Monat

Baujahr
1990
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Februar 2028