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WENN SIE ETWAS EINZIGARTIGES SUCHEN: 2-ZI.-MAISONETTE-WOHNUNG GANZ OBEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 850 €
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WENN SIE ETWAS EINZIGARTIGES SUCHEN: 2-ZI.-MAISONETTE-WOHNUNG GANZ OBEN

Wohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Wohnfläche89 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie lieben das Besondere? Sie lieben es, Platz zu haben? Dann könnte schon bald hier Ihr neues Zuhause sein.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche, welche sich im 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage befindet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das geräumige Bad in der oberen Etage verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Auf der unteren Etage steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein großes Glaselement, welches sich über beide Etagen erstreckt, sorgt für ein freundliches Wohlfühl-Ambiente und beste Belichtung.

Zwei Balkone komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung und sorgen sowohl für ausreichend Frischluftzufuhr als auch beste Aussicht mit Fernblick.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab Dezember zum Einzug bereit.

ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können a u s s c h l i e ß l i c h schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

Hundehaltung wird generell ausgeschlossen.

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
415-VW-B
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Dezember 2023
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.150 €
Kaution
3 Kaltmieten

Kontaktdaten

Name
Herr Franz Brendel
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
1408612

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Lage & Ausstattung

Lage

92318 Neumarkt

Die Immobilie befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage mit kurzen Wegen zu:

- Stadtpark
- Neuer Markt
- Innenstadt mit sämtlichen Läden und Geschäften
- Restaurants und Cafés
- Ärzten und Apotheken

All das ist fußläufig bestens erreichbar.

Die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 über die Amberger Straße zeichnet den Standort zudem aus.

Ausstattung / Energieausweis

* 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

* 3. und 4. OG

* ca. 89 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen

* inklusive Einbauküche

* Großes Bad mit Wanne und Dusche

* Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare

* nicht geeignet für Kinder

* kein Personenaufzug vorhanden

Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor