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3 ZIMMER WOHNUNG UN FORCHHEIM INKL. STELLPLATZ
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3 ZIMMER WOHNUNG UN FORCHHEIM INKL. STELLPLATZ

Wohnung in 91301

Baujahr1994
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er/70er Jahren und wurde Mitte der Neunziger saniert als im rückwärtigen Grundstücksteil ein Neubau errichtet wurde

Als letzte größere Sanierungsmaßnahme wurde die Heizung im Keller ausgetauscht, in der Wohnung selber wird noch ein Dachflächenfenster ausgetauscht. Wand- und Bodenbeläge benötigen einer Renovierung.

Alle Räume der Wohnung erreichen Sie über die Diele. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum stellen der Möbel und lässt sich gemütlich einrichten.

Im Schlafzimmer ist genügend Platz, zudem gibt es dort zusätzlich noch einen Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist in einem separatem Raum im Bad. Ein Fenster ist vorhanden.

Die Küchenzeile kann vom letzten Mieter gegen eine Ablöse von 800€ übernommen werden, ist dies nicht gewollt, wird die Küche vor Übergabe der Wohnung ausgebaut.

Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden der als Lagerfläche genutzt werden kann, mit ein wenig handwerklichem Geschick ist dort auch mehr möglich.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur allgemeinen Benutzung gibt es ein Fahrradraum und ein Raum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.

Rücklagen zum 31.12.2019
Insgesamt: ca. 6.900€
Wohnung: ca. 885€
Umlagefähigen Kosten: ca. 110€/Monat
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 50€/Monat

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0175/ 4189835 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Heiko Matthies selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.