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HERRLICHE 3-ZI.-EG-WHG. - NATURNAH - BARIEREFREI, MIT EIGENEM GARTEN, GARAGE UND STELLPLATZ
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HERRLICHE 3-ZI.-EG-WHG. - NATURNAH - BARIEREFREI, MIT EIGENEM GARTEN, GARAGE UND STELLPLATZ

Wohnung in 90602

Baujahr2017
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnung!

Hochwertig - TOP ausgestattet - bestens gelegen - so gut wie neu! Das sind die wesentlichen Eigenschaften dieser zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten in wunderschöner und erholsamer Waldrand-Lage von Pyrbaum.

Äußerst geräumige 84,19 qm Wohnfläche warten darauf, Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern ein Rundum-Wohlfühlerlebnis zu bieten - und das schon ganz bald. Voraussichtlich bereits ab März 2022 steht die Wohnung zu Ihrer Verfügung.

Die barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter geschützter Terrasse und eigenem großen Garten besticht insbesondere durch seinen großzügigen Wohnbereich. Diese Wohnung ist nicht nur perfekt geschnitten und chic, sondern zugleich komplett durchdacht und praktisch.

Ihr neues Refugium verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Kochen / Essen / Wohnen auf über 34 qm
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum

Darüberhinaus gehören zur Wohnung:
- ein eigener großer und pflegeleichter Garten
- ein sehr geräumiger eigener Kellerraum in Massivbauweise
- eine eigene oberirdische Garage mit Garagenvorplatz
- ein separater PKW-Stellplatz am Haus

Eine erstklassige Ausstattung wie beispielsweise das hochwertige Bad-Interieur oder die elektrischen Rollläden mit Memory-Funktion garantieren Ihnen eine werthaltige Immobilie in bester Lage.

Die massive und energieeffiziente Bauweise mit moderner Gas-Brennwert-Heizung inklusive Solarunterstützung unterstreichen die Nachhaltigkeit der Anlage.



Nutzen Sie die Möglichkeit der virtuellen Vorab-Besichtigung unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=DGzbQ93KTE4

oder scannen Sie dazu den am Ende des Exposés abgedruckten QR-Code.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.