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3 ZIMMER - WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE
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3 ZIMMER - WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Wohnung in 90530

Baujahr1980
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 1980 errichteten 3 - Familienhaus welches voll unterkellert ist.

Den Grundriss der Wohnung ist klassisch, vom Flur aus erreichen Sie die 2 Schlafzimmer, Bad, WC und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia und zur Küche.

Das Highlight der Wohnung ist der kombinierte Wohn-/ Essbereich mit einer breiten Fensterfront mit einem Drehtür-Schiebe-Element für ein großzügiges Raumgefühl und einem großen Dachflächenfenster beim Essbereich. Die geschmackvollen Bodenfliesen in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen für eine angenehmes Raumklima, gemütlicher wird es dann nur noch wenn Sie den Holzofen anmachen.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, angeschlossen daran ist eine Abstellkammer.

Die Küche erreichen Sie vom Wohn-/ Esszimmer aus, die Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, und Geschirrspüler ist im Preis INKLUSIVE.

Das Bad besteht aus Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das WC ist separat. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Keller vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage neben dem Gebäude ist ebenfalls dabei und ist im Preis inklusive.

Ein Gemeinschaftsraum im Keller steht den Bewohnern zur Nutzung offen.

Hausgeld: 290€/Monat
Instandhaltungsrücklage Haus zum 31.12.2018: 1.629,29€
Instandhaltungsrücklage anteilig Wohnung zum 31.12.2018: 449,68€

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0175/ 4189835 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Heiko Matthies selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.