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Provisionsfreies Schnäppchen - jetzt zugreifen!
Kaufpreis 220.000 €
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Exposé
Lage
360° Ansicht
Bilder Daten
https://www.timum.de//11881@@onofficeEstate/embedded_map

Provisionsfreies Schnäppchen - jetzt zugreifen!

Wohnung in 90441 Nürnberg / Südwestliche Außenstadt

Baujahr1900
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Provisionsfrei und renditenstark - jetzt schnell zugreifen!

Durch ihre attraktive Größe und der somit guten Vermietbarkeit, ist diese Wohnung; sowohl für Investoren, aber auch für Eigennutzer; ein absolutes Muß!

Achtung: bitte nutzen Sie zur virtuellen Begehung auch den QR Code am Ende des Exposes - einfach den Code scannen und los gehts. Der entsprechende Link lautet: https://my.matterport.com/show/?m=PGn33PXriGW

Zum Verkauf steht diese; mit viel Liebe zum Detail; frisch renovierte, charmante und gut geschnittene, helle 2 Zimmerwohnung im Herzen von Schweinau.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1900 gebauten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Das Objekt selbst ist in einem sehr guten Zustand, es wurden über die Jahre sehr viele Arbeiten am Haus durchgeführt, wie z.B. Dacherneuerung, Fassadendämmung etc.

Neben einem eigenen Kellerabteil steht Ihnen auch ein kleiner Garten hinter dem Haus zur Nutzung zur Verfügung. Hier wird im Sommer gerne gegrillt oder man sitzt einfach zusammen, um sich auszutauschen.

Verkauft wird die sofort verfügbare Immobilie mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten.
Worauf also warten, packen Sie Ihre Umzugskartons und ab gehts in die eigenen 4 Wände, Mitten hinein nach Nürnberg - Schweinau!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
122-KW-MaS
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
220.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Mathias Schreiner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
902277

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Lage & Ausstattung

Lage

90441 Nürnberg

Schweinau ist ein südwestlich der Altstadt innerhalb des mittleren Ringes gelegener Stadtteil von Nürnberg und lädt Sie ein, sich hier niederzulassen.

Ob bis zur U-Bahnhaltestelle Schweinau, zum Einkaufen oder ins Restaurant, alles ist hier zu Fuß in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Schulen, Banken, Apotheken, Ihnen fehlt es hier an nichts und Sie werden sich vom ersten Augenblick sehr wohl in diesem ruhigen, dennoch quirligen Stadtteil fühlen.

Ausstattung / Energieausweis

* großes, geräumiges Tageslichtbad
* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Laminatböden im Wohnbereich
* moderne Fliesen im Bad und in der Küche
* eigenes Kellerabteil
* Gartenmitbenutzung
* Dachbodennutzung
* Abstellraum im Zwischengeschoss
* frisch renoviert

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor