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Stadthaus - FEUERLEIN
Nettokaltmiete zzgl. NK 980 €
Über die Immobilie

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Stadthaus - FEUERLEIN

Wohnung in 90429 Nürnberg

Baujahr2022
Wohnfläche49 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten10.00

Im Stadthaus FEUERLEIN befinden sich insgesamt 10 Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 m² und 69 m² zur Auswahl. Diese Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail saniert.

Über den neu errichteten Aufzug kommt man sehr bequem in jedes Stockwerk.
Alle Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss verfügen jeweils über einen ruhig ausgerichteten Freisitz zum Innenhof. Elektrische Rollläden, LED-Deckenspots, Duschen, Badewannen, geschmackvolle Bodenbeläge, sowie moderne Badausstattung – was will man mehr?

Ein besonderes Highlight sind die Mansarden-Wohnungen auf zwei Ebenen, mit hellen Räumen und großzügigen Dachflächenfenstern sind sie ebenso mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80, erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
275-KW-K.5.1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Fahrradstellplätze
Ja
Nettokaltmiete
980 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
980 €

Kontaktdaten

Name
Herr Benedikt Kalin
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
837607

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Lage & Ausstattung

Lage

Direkt hinter DATEV IT Campus und dem Landgericht Nürnberg-Fürth!

Mit ca. 518.000 Einwohnern ist das mittelfränkische Nürnberg nach München die zweitgrößte Stadt im Freistaat Bayern. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Nürnberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Supermärkte uvm. sind im Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* Videosprechanlage
* elektrische Raumthermostate
* jede Wohnung einen Balkon (außer DG)
* jede Wohnung mit Kellerabteil
* Fahrradstellplätze im Innenhof
* Gas-Zentralheizung
* Waschmaschinenanschluss
* LED-Deckenspots
* Badewanne und/oder Dusche
* Handtuchheizkörper
* hochwertige Böden
* elektrische Rollläden
* Klimaanlagen in Dachgeschoss-Wohnungen

Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16. März 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
137.80 kWh/(m²·a)